主题：买房子贷款需要哪些材料？这里全都有！

 买房不易，买了房贷款也不易。还能给苦逼的房奴一点活路吗？！买房一堆材料，贷款一堆材料，真真是神烦啊，搞得头都大了。买房贷款到底需要哪些材料？继续往下看~

贷款预批材料：

1、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件

2、贷款申请人身份证，户口簿，婚姻证明（验原件收复印件）

3、买方及配偶的收入证明原件

4、卖方的房屋权证和国有土地使用权证（验原件收复印件）

5、经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料

6、其他资料（根据各贷款银行的要求提供）

抵押登记材料：

1、买方的房屋权证

2、买方的国有土地使用权证

3、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明

4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

卖方取款材料：

1、资金协议

2、房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证

3、房产开发商或代理商的收款帐号

真是心累

婚姻证明？什么鬼

把一切简单的事情都复杂化