主题：【单身狗攻略】如何成为一个有房的单身狗！！！

单身狗们注意了！单身狗们注意了！资深单身狗讲座时间到了，让我来交给大家如何成为一个有生活品质、优雅的单身狗！马上就要到圣诞节了，单身狗们又要纠结去那里玩啦，到底是独守空房，还是约上几个狗友出去玩呢？可是身边的同道中人越来越少，如何是好？！圣诞之后还有跨年、跨年之后还有情人节，如此多的节日，让我们怎么应对，难道单身狗就只能，这样穷困潦倒，孤苦无依吗？

单身青年困惑很多，而且同为单身狗，为何有些人过的有滋有味呢？其中主要的一点之一，应该就是他们有房。不管是不是单身，房子的问题都要考虑，提前为自己置办一套房产，不仅能给自己的未来幸福之路加重筹码，而且在成都楼市房价不停下跌的今天，越早的买上一套婚房，就是为自己的人生提前做了。所以，单身狗脱离苦海步，购房！

那么问题来了，单身狗如何购房呢？我们没有人共同还贷，没有人共同做精神支撑，所以，我们首先考虑的一点就是 经济适用量力而行 一般来讲，我们单身狗买房肯定是想自己住，多数未来都会成为婚房，尤其是男性。婚房需求群体的年龄多为年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。所以，千万要量力而行，不然，每个月还了贷款连饭都吃不饱，就糟糕了。

其次 先定地段再选户型 关于购买一室或两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买一点的两室，就要牺牲一定的便利，选择周边地段。对此，我曾经的拥有二十几套房的房东建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对年轻人来说，还有可能关系到以后孩子的问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。当然，如果有些人只是未来过度一下，就可以买一个小户型先住着，以后作为也蛮不错。但是呢，有一点一定要注意 慎买纯小户型社区的房子 针对单身狗需求特点，房东提醒：在选择小户型的时候，挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

如果，你是准备用作未来的婚房使用，切记 婚房购置中的三个影响因素 贷款压力决定购房资金：不少人是首次购房，拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子。房东建议应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量，再通过咨询专业机构，或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。另外，月还款数额建议不要超过家庭总收入的30%。这样才不会过于影响未来的生活品质。

但是呢，对于单身狗，每个人的想法都是不一样的。就比如我，有个房子就好了，不必讲究了，不过如果是一个有钱的单身狗，以上就不用考虑了，你就只要买买买就好了。对于我们这样经济型单身狗，还是要注意些的，不然本来就没有夫人（另一半），再在买房问题上折了兵，就惨喽，有可能再也不能脱单了~

小狗那得瑟的眼神，赞！！！