产权证上面的面积是建筑面积吗？其实，在房产证上面有三个面积。分别是总建筑面积
、
套内建筑面积、分摊建筑面积。总建筑面积并没有实物测量，是由测绘所所测量出来的，所以有
的时候会产生面积误差。如果你想要知道自己的物业实际面积的你可以请专业的测量所在根据实
物再次进行测量。当初你在签订《房地产买卖合同》里面有明确约定，如果实际面积跟合同约
定面积出现误差的，误差不超过±3%，(面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定
计价面积×100%)按照多退少补的原则进行。如果超3%的则有出卖人承担，产权归买受人所
有。低于的，少多少退多少。
所以说产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。
酷酷哒
产权证上面的面积是建筑面积吗？其实，在房产证上面有三个面积。分别是总建筑面积
、
套内建筑面积、分摊建筑面积。总建筑面积并没有实物测量，是由测绘所所测量出来的，所以有
的时候会产生面积误差。如果你想要知道自己的物业实际面积的你可以请专业的测量所在根据实
物再次进行测量。当初你在签订《房地产买卖合同》里面有明确约定，如果实际面积跟合同约
定面积出现误差的，误差不超过±3%，(面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定
计价面积×100%)按照多退少补的原则进行。如果超3%的则有出卖人承担，产权归买受人所
有。低于的，少多少退多少。
所以说产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。